PLUI · 244400644_PLUI_20251216
Approuvé En vigueur dans la source
Date d’approbation indiquée : 16/12/2025
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PLU Pornichet : retrouver le bon terrain
PLU et urbanisme : Pornichet — du repère cadastral à une question précise.
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Pornichet
13km² de superficie communale · API Géo
Une étendue communale situe la recherche ; elle ne décrit pas la surface de votre parcelle.
Sources, périodes et limites détaillées dans les tableaux de cette page. Une valeur non diffusée n’est pas assimilée à zéro.
Documents d’urbanisme : Pornichet
Source : Géoportail de l’urbanisme · Export communal et références de documents collectés le 28/10/2026 ; statuts rapprochés par identifiant. La diffusion dans le portail ne garantit pas que tous les actes locaux y sont téléversés.
Poser une question vérifiable
Remplacez une demande générale de terrain constructible par une description de l'opération envisagée. Une maison, une division ou une modification d'un bâtiment existant ne soulèvent pas exactement les mêmes points. Notez ce que vous savez déjà et ce qui reste à confirmer ; le service compétent pourra ainsi comprendre le périmètre de votre recherche.
Retrouver le bon terrain
Un nom de rue ou un code postal peut couvrir plusieurs situations. Pour préparer votre recherche d'urbanisme, identifiez la commune puis la section et le numéro de parcelle si vous les connaissez. Cette référence permet de rapprocher votre question du plan cadastral sans confondre une adresse postale avec une délimitation de propriété.
Éviter les raccourcis statistiques
Un nombre élevé de logements ou de chantiers dans la commune ne constitue pas une réponse pour votre parcelle. Utilisez ces chiffres pour comprendre le territoire, en respectant leurs dates et unités. Pour décider, revenez aux documents identifiés, aux servitudes éventuelles et aux informations que la collectivité peut confirmer.
Rapprocher plans et textes
Le cadastre aide à localiser, tandis que les documents d'urbanisme portent les règles d'aménagement. Conservez les deux repères dans votre dossier. Lorsque vous voyez une limite de zone, vérifiez sa position avec une précision suffisante et lisez les prescriptions associées ; une capture réduite ne permet pas toujours de distinguer le secteur exact.
Les repères de Pornichet
| Repère | Valeur |
|---|---|
| Commune | Pornichet |
| Code INSEE | 44132 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Codes postaux | 44380 |
| Intercommunalité | CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) |
| SIREN de l’intercommunalité | 244400644 |
| Superficie · API Géo | 13 km² |
| Centre géographique · latitude / longitude | 47.2599 / -2.3225 (repère communal) |
Source : API Géo publique · Référentiel collecté le 28/10/2026. Les coordonnées situent la commune, pas une parcelle.
Risques et documents de prévention
| Indicateur | Donnée communale |
|---|---|
| Sismicité communale | 3 - MODEREE |
| Potentiel radon communal | 1 |
| Reconnaissances CATNAT dans l’export | 6 |
| Publication DICRIM renseignée | Non renseignée |
Le potentiel radon ne mesure pas la concentration dans un logement. La sismicité n’est pas un diagnostic de bâtiment. Les reconnaissances CATNAT ne sont ni un nombre de sinistres ni une prévision.
Risques recensés dans le DDRM : Engins de guerre ; Feu de forêt ; Foudre ; Grêle ; Inondation ; Mouvement de terrain ; Neige et pluies verglaçantes ; Par remontées de nappes naturelles ; Par ruissellement et coulée de boue ; Par submersion marine ; Par une crue à débordement lent de cours d'eau ; Phénomène lié à l'atmosphère ; Recul du trait de côte et de falaises ; Séisme ; Tempête et grains (vent) ; Transport de marchandises dangereuses.
Événements CATNAT et arrêtés recensés
| Risque | Début | Fin | Publication JO |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-17 | 2024-06-21 | 2024-07-07 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 | 2010-02-28 | 2010-03-13 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-10-22 | 1999-10-24 | 2000-03-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-18 |
Plans de prévention recensés
| Type | Procédure | État publié | Date |
|---|---|---|---|
| PPRN | PPRL-Presqu'île guérandaise | Opposable | 2020-01-01 |
Source : Géorisques / GASPAR · GASPAR : 05/10/2026. API communales sismicité/radon consultées le 29/10/2026. Une absence de correspondance reste affichée, jamais remplacée par une classe faible.
La construction dans les séries disponibles
| Année | Individuel pur | Collectif |
|---|---|---|
| 2011 | 34 | 140 |
| 2012 | 35 | 226 |
| 2013 | 21 | 12 |
| 2014 | 21 | 10 |
| 2015 | 28 | 117 |
| 2016 | 49 | 83 |
| 2017 | 38 | 73 |
| 2018 | 26 | 131 |
| 2019 | 48 | 120 |
| 2020 | 58 | 59 |
| 2021 | 45 | 72 |
| 2022 | 41 | 46 |
| 2023 | 38 | 23 |
Source : Données Sitadel · Deux catégories seulement dans l’export : individuel pur et collectif. Ce tableau n’est pas un total de tous les logements commencés et ne décrit pas les logements autorisés. Géographie propre à chaque année.
L’évolution des espaces consommés
La consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers décrit une évolution passée. Elle ne mesure pas l’artificialisation nette et n’indique pas la constructibilité du terrain.
333 403 m²Consommation 2011–2025
| Période annuelle | Surface en m² |
|---|---|
| 2011–2012 | 23 393 |
| 2012–2013 | 10 522 |
| 2013–2014 | 18 735 |
| 2014–2015 | 45 794 |
| 2015–2016 | 2 294 |
| 2016–2017 | 8 420 |
| 2017–2018 | 20 643 |
| 2018–2019 | 20 258 |
| 2019–2020 | 30 165 |
| 2020–2021 | 35 550 |
| 2021–2022 | 76 688 |
| 2022–2023 | 12 290 |
| 2023–2024 | 4 090 |
| 2024–2025 | 24 561 |
Source : Cerema, consommation d’espaces · Période du 01/01/2011 au 01/01/2025, fichier du 24/07/2026. Les données ne constituent pas un plan de zonage.
Comprendre le parc de logements
| Catégorie | Logements |
|---|---|
| Ensemble des logements | 13 428 |
| Résidences principales | 6 657 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 6 338 |
| Logements vacants | 433 |
Source : Insee, dossier complet · Valeurs arrondies pour la lecture ; effectifs d’origine conservés. Une statistique de logement ne détermine pas la possibilité de construire ou de transformer un bien.
Contacter la collectivité
Ces coordonnées concernent l’accueil général de la mairie. Vérifiez le service urbanisme compétent et ses modalités de rendez-vous avant un déplacement.
Mairie - Pornichet
120 avenue du Général-de-Gaulle · · 44380 · Pornichet
02 40 11 55 55
| Jours | Accueil général |
|---|---|
| Lundi | 08:30–12:00 / 13:30–17:30 |
| Mardi | 08:30–12:00 / 14:00–17:30 |
| Mercredi au Vendredi | 08:30–12:00 / 13:30–17:30 |
| Samedi | 09:00–12:00 |
Source : Annuaire officiel DILA · Fiche mise à jour : 2026-05-05. Les horaires du service urbanisme peuvent être différents.
Les servitudes d’utilité publique ne sont pas inventoriées exhaustivement dans cette version. Consultez les annexes et la cartographie officielle pour votre parcelle. Ce guide communal ne constitue pas une étude réglementaire de terrain.
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Pour poursuivre auprès des sources publiques
Documents et cartographie du GPU · Plan cadastral · Préparer un projet de construction
Sources statistiques et réglementaires présentées avec leur portée. Une donnée manquante n’est pas remplacée par zéro. Les références communales ne permettent pas de garantir la faisabilité d’un projet.